stan Beograd izdavanje do 400 e poslednjih 30 dana (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Železnik 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 358 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +30%	13 €	143
Beograd trenutni	365 € /mes.	10 €	9 €	26
Niš	500 € /mes.	9 € -10%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358 €/mesečno, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 27%

30 – 50 m² 11 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (4%).

Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Lift 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 358 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.