stan Beograd hitna prodaja uknjizen stari grad (204 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

365.458 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.322 €/m² Najskuplje: 5.693 €/m²

Centar 4.931 €/m² +48% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.931 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.919 € i površinom oko 88,0 m².

Dorcol 4.844 €/m² +46% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.844 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.420 € i površinom oko 66,3 m².

Dorćol 4.599 €/m² +38% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.599 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.317 € i površinom oko 71,2 m².

Atelje 212 4.025 €/m² +21% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.025 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 97,8 m².

Studentski Trg 5.693 €/m² +71% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.693 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.975 € i površinom oko 77,3 m².

Gornji Grad 3.322 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.197 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 365.458 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosek 4.487 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.306 €	4.487 €	204
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -29%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -51%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	1.990 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.458 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.977 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.977 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.515 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.829 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.999 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.059 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.443 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.191 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.515 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.972 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.530 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.724 €/m²).

Garsonjera 6.829 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.999 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.059 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.443 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.191 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.515 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.972 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.530 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.724 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (50%), Garaža (7%), Parking mesto (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 365.458 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.487 €/m², a medijana 4.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.931 €/m²), Dorcol (4.844 €/m²), Dorćol (4.599 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.977 €.