stan Beograd do izdavanje poslednjih 10 dana (476 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.785 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.408 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Vracar 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 141,6 m².

Centar 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 161,6 m².

Vračar 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.785 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	17 €	17 €	476
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.785 €/mesečno, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

221 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 33%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (73%), Garaža (40%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (15%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.785 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 221 €/mesečno.