Stan Beograd do 120000evra ne prizemlje

249 oglasa · pros. 93.727 € · med. 96.068 € · 2.228 €/m² (med. 2.017 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 47m² · 109.000€

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 109 000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

109.000€ (2 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 96.040€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Stan Novo

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 105.600€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 1.5, 44m2, 105600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

105.600€ (2 400 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - SremČica | Prodaja · 81m² · 105.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 62m² · 92.530€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

93.727 €

Medijana: 96.068 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.017 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.662 €/m² Najskuplje: 3.109 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.605 € i površinom oko 46,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.797 €/m² +8% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.797 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 51,7 m².

Mirijevo 2.441 €/m² +47% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.400 € i površinom oko 42,6 m².

Rvati 1.662 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.219 € i površinom oko 60,4 m².

Karaburma 3.109 €/m² +87% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.109 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.950 € i površinom oko 35,0 m².

Borča 2.185 €/m² +31% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.185 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 96.068 € (prosek 93.727 €) i medijanu od 2.017 €/m² (prosek 2.228 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +43%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +11%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +4%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +4%	2.040 €	68
Beograd trenutni	96.068 €	2.017 €	2.228 €	249

Za stan (Beograd) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.727 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.351 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.351 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.757 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.366 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.209 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.610 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.604 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Jednosoban stan 2.757 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.366 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.209 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.610 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.604 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (34%), Lift (18%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 93.727 €, a medijana 96.068 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.228 €/m², medijana je 2.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 249 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.727 € (medijana 96.068 €), prosečna površina 46,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.797 €/m²), Mirijevo (2.441 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.757 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.366 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.209 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.610 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.604 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.351 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.605 € i površinom oko 46,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.797 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 51,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.400 € i površinom oko 42,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.017 €/m², prosek 2.228 €/m², 249 oglasa).