stan Beograd do 100000 evra hitno (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.080 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 2.049 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rvati, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.316 €/m² Najskuplje: 2.395 €/m²

Mirijevo 2.384 €/m² +81% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.607 € i površinom oko 37,2 m².

Rvati 1.316 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.300 € i površinom oko 59,2 m².

Rakovica 2.395 €/m² +82% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.395 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.800 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 2.318 €/m² +76% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.318 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.670 € i površinom oko 39,6 m².

Kaluđerica 1.973 €/m² +50% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.973 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 43,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.865 €/m² +42% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.865 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.955 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 81.080 €) i medijanu od 2.049 €/m² (prosek 2.199 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +36%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Beograd trenutni	86.000 €	2.049 €	2.199 €	187
Niš	123.803 €	2.021 € -1%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.080 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.565 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.565 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 57 ogl. · 58%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.031 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.701 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.031 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.312 €/m²).

Garsonjera 3.341 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.701 €/m² · 24 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.071 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.031 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.312 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (38%), Novogradnja (23%), Lift (19%), Garaža (6%).

Terasa 43 od 98 ogl. · 44%

Uknjiženo 43 od 98 ogl. · 44%

Parking mesto 37 od 98 ogl. · 38%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Lift 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.080 € (medijana 86.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.199 €/m², a medijana 2.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.384 €/m²), Rvati (1.316 €/m²), Rakovica (2.395 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.565 €.