stan Beograd centar ne prizemlje oko 300 evra (286 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.582 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 19 €/m² +27% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.166 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.740 €/mes. i površinom oko 126,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.083 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.582 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	16 €	18 €	286
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.582 €/mesečno, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

137 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (85%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (30%), Garaža (29%), Novogradnja (12%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.582 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 137 €/mesečno.