stan Beograd centar do 100000 (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.837 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.005 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.204 €/m² Najskuplje: 2.846 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +54% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.797 €/m² +49% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.797 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.438 € i površinom oko 49,5 m².

Rvati 1.204 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.730 € i površinom oko 63,8 m².

Rakovica 2.846 €/m² +136% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.846 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.413 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.837 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.005 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.005 €	71

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.837 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.005 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (6 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.485 €).

Sniženih oglasa

8%

6/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.485 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 30%

30 – 50 m² 37 ogl. · 52%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.219 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.196 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.643 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.375 €/m²).

Garsonjera 4.219 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.196 €/m² · 20 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.925 €/m² · 34 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.643 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.375 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (21%), Lift (14%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Terasa 35 od 71 ogl. · 49%

Parking mesto 30 od 71 ogl. · 42%

Uknjiženo 15 od 71 ogl. · 21%

Lift 10 od 71 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 71 ogl. · 11%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.837 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.005 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.797 €/m²), Rvati (1.204 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.485 €.