stan Beograd 80000 do 100000 (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.644 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.502 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.263 € i površinom oko 48,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.795 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.782 € i površinom oko 49,1 m².

Ledine 2.263 €/m² +26% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.263 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.317 € i površinom oko 45,3 m².

Mirijevo 2.502 €/m² +39% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.502 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.247 € i površinom oko 37,4 m².

Borča 1.996 €/m² +11% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.996 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.386 € i površinom oko 45,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +10% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.644 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +41%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € +4%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +2%	1.998 €	25
Beograd trenutni	90.000 €	2.016 €	2.192 €	103

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.644 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.653 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.653 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.118 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.367 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Garsonjera 3.835 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.107 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.118 €/m² · 48 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.367 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.377 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (22%), Lift (19%), Garaža (8%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.644 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.795 €/m²), Ledine (2.263 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.653 €.