stan 50000 Novi Sad uknjizen od 38 do 55 kvadrata (284 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.500 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.309 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Telep 2.824 €/m² +22% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.824 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.239 € i površinom oko 46,5 m².

Centar 3.374 €/m² +46% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.374 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.707 € i površinom oko 46,1 m².

Nova Detelinara 2.985 €/m² +29% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.985 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.402 € i površinom oko 46,6 m².

Grbavica 3.089 €/m² +34% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.089 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.005 € i površinom oko 47,9 m².

Adice 2.309 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.309 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.459 € i površinom oko 46,3 m².

Bulevar 3.557 €/m² +54% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.557 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.400 € i površinom oko 47,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 138.500 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +4%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	136.000 €	3.000 €	2.995 €	284
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -33%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.500 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.113 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.113 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (21%).

30 – 50 m² 79 ogl. · 79%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.051 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.116 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.124 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 3.051 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.920 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.424 €/m²).

Jednosoban stan 3.116 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.124 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.051 €/m² · 59 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 2.920 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.424 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (56%), Parking mesto (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 138.500 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.995 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.824 €/m²), Centar (3.374 €/m²), Nova Detelinara (2.985 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.113 €.