stan 35 kvadrata Novi Beograd (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

419.845 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.744 €/m²

Medijana: 4.478 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.436 €/m² Najskuplje: 6.618 €/m²

Beograd Na Vodi 6.618 €/m² +172% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.618 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 721.446 € i površinom oko 106,2 m².

Blok 65 5.120 €/m² +110% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.120 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 582.856 € i površinom oko 115,9 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +109% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 21 4.475 €/m² +84% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Airport City Belgrade 4.030 €/m² +65% · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Ledine 2.436 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.325 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 419.845 €) i medijanu od 4.478 €/m² (prosek 4.744 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	4.478 €	4.744 €	209
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -39%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -50%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -50%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	1.990 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.845 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.744 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.121 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.121 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 5.558 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.284 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.517 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.250 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.718 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.200 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.286 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.703 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.558 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.214 €/m²).

Garsonjera 5.284 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.517 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.250 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.718 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.200 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.286 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.703 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.558 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 5.214 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (66%), Uknjiženo (57%), Garaža (39%), Novogradnja (39%), Parking mesto (38%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 419.845 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.744 €/m², a medijana 4.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 6.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.618 €/m²), Blok 65 (5.120 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.121 €.