Stan 13m zvezdara kupovina - Oglasi SveNekretnine

159 oglasa · pros. 241.724 € · med. 212.400 € · 3.157 €/m² (med. 3.103 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 57m² · 139.650€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 595000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 124760, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, parking, ostava, pogodan za pp, deljiv. Funkcionalan i... više

595.000€ (4 407 €/m²)

4 soba
135m²
1/4 spratova

Stan

Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se četvoroiposoban dupleks stan površine 132 m², na 4/4 spratu zgrade sa liftom, u Mirijevu. Prvi nivo čine dve spavaće sobe, kuhinja,... više

355.000€ (2 689 €/m²)

5.0 soba
132m²
4/4 spratova

Stan

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 48m2, 193000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 135187, V/VII, lift, terasa, parking. *** LUX STAN ***opremljen novom modernom kuhinjom sa ugradnom belom tehnikom i keramikom... više

193.000€ (4 020 €/m²)

2 soba
48m²
5/7 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

241.724 €

Medijana: 212.400 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.157 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cena

87.828 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 4.315 €/m²

Zvezdara 3.268 €/m² +23% · 30 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.268 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.374 € i površinom oko 78,6 m².

Mirijevo 2.654 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.654 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.976 € i površinom oko 70,3 m².

Đeram 2.901 €/m² +9% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 2.901 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.325 € i površinom oko 109,8 m².

Vukov Spomenik 4.315 €/m² +63% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.315 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.531 € i površinom oko 75,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.507 €/m² +32% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.507 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.300 € i površinom oko 38,6 m².

Gradska Bolnica 3.445 €/m² +30% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.445 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 116,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 212.400 € (prosek 241.724 €) i medijanu od 3.103 €/m² (prosek 3.157 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.400 €	3.103 €	3.157 €	159
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -10%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -32%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -32%	2.075 €	68

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.724 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.207 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.207 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.114 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.248 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.316 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.338 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.036 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.190 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.168 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.722 €/m²).

Jednosoban stan 3.114 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.248 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.316 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.338 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.036 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.190 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.168 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.722 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (69%), Lift (59%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (25%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 241.724 €, a medijana 212.400 €. Raspon cena kreće se od 87.828 do 595.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.157 €/m², medijana je 3.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 159 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.724 € (medijana 212.400 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (30 oglasa, prosečno 3.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.268 €/m²), Mirijevo (2.654 €/m²), Đeram (2.901 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.114 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.248 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.316 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.338 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.036 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.207 €.

Zvezdara ima prosečno 3.268 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.374 € i površinom oko 78,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.654 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.976 € i površinom oko 70,3 m². Đeram ima prosečno 2.901 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.325 € i površinom oko 109,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.157 €/m², 159 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).