siri centar nekretnine za izdavanje Beograd na vodi (207 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.282 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

203,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalemegdan, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Kalemegdan 32 €/m² +433% · 6 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +550% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Centar 26 €/m² +333% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Kalenić 20 €/m² +233% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,5 m².

Vracar 23 €/m² +283% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.282 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	14 €	16 €	207
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -50%	8 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.282 €/mesečno, prosečna površina 203,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 639 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

28/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

639 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (48%), Parking mesto (39%), Garaža (30%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (13%).

Terasa 48 od 96 ogl. · 50%

Lift 46 od 96 ogl. · 48%

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Garaža 29 od 96 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Uknjiženo 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.282 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 203,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalemegdan (6 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalemegdan (32 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Beograd Na Vodi (39 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 639 €/mesečno.