savski venac Beograd novogradnja (20 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

656.132 €

Medijana: 675.000 €

Prosečna površina

131,5 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

5.004 €/m²

Medijana: 4.948 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Slavujev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.467 €/m² Najskuplje: 6.340 €/m²

Beograd Na Vodi 6.340 €/m² +157% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.340 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.857 € i površinom oko 93,4 m².

Dedinje 4.765 €/m² +93% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.765 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.707 € i površinom oko 188,5 m².

Slavujev Venac 2.467 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.800 € i površinom oko 109,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +89% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 675.000 € (prosek 656.132 €) i medijanu od 4.948 €/m² (prosek 5.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	675.000 €	4.948 €	5.004 €	20
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -43%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -55%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -62%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -89%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 656.132 €, prosečna površina 131,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 57.050 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

57.050 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Novogradnja (90%), Garaža (80%), Lift (55%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (10%).

Terasa 18 od 20 ogl. · 90%

Novogradnja 18 od 20 ogl. · 90%

Garaža 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 11 od 20 ogl. · 55%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 656.132 € (medijana 675.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 78.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 5.004 €/m², a medijana 4.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,5 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.340 €/m²), Dedinje (4.765 €/m²), Slavujev Venac (2.467 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 57.050 €.