Savski venac Beograd novogradnja - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 515.174 € · med. 375.000 € · 4.398 €/m² (med. 4.688 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 587.565€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 375.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 87m2 , T , 480000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

480.000€ (5 517 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

515.174 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.398 €/m²

Medijana: 4.688 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Slavujev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²

Beograd Na Vodi 5.618 €/m² +154% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.618 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.286 € i površinom oko 61,6 m².

Dedinje 4.696 €/m² +113% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.707 € i površinom oko 188,5 m².

Slavujev Venac 2.467 €/m² +12% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.467 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.800 € i površinom oko 109,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +111% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Vidikovac 2.208 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.208 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 515.174 €) i medijanu od 4.688 €/m² (prosek 4.398 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	4.688 €	4.398 €	21
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -45%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -54%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -78%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -83%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515.174 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.398 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 38.800 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

38.800 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Novogradnja (81%), Garaža (76%), Lift (48%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (14%).

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Novogradnja 17 od 21 ogl. · 81%

Garaža 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 515.174 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 1.133.600 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.398 €/m², medijana je 4.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 515.174 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 119,6 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.618 €/m²), Dedinje (4.696 €/m²), Slavujev Venac (2.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 38.800 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.618 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.286 € i površinom oko 61,6 m². Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.707 € i površinom oko 188,5 m². Slavujev Venac ima prosečno 2.467 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.800 € i površinom oko 109,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.688 €/m², prosek 4.398 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).