savski imaju Beograda (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

730.335 €

Medijana: 498.000 €

Prosečna površina

136,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

5.532 €/m²

Medijana: 4.706 €/m²

Raspon cena

190.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7.395 €/m² Najskuplje: 7.395 €/m²

Beograd Na Vodi 7.395 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.395 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847.378 € i površinom oko 110,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 498.000 € (prosek 730.335 €) i medijanu od 4.706 €/m² (prosek 5.532 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	498.000 €	4.706 €	5.532 €	11
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -39%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -56%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -61%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 730.335 €, prosečna površina 136,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.532 €/m². Raspon cena kreće se od 190.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 16.633 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

16.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Lift (64%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (9%).

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 730.335 € (medijana 498.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 190.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.532 €/m², a medijana 4.706 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.387 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 415,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 7.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.395 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 16.633 €.