salonski stan Novi Sad stari grad (159 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

260.910 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 2.418 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.610 € i površinom oko 44,7 m².

Centar 5.005 €/m² +171% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 5.005 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461.733 € i površinom oko 93,1 m².

Dorćol 4.681 €/m² +153% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 801.167 € i površinom oko 182,5 m².

Stari Grad 3.982 €/m² +115% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.982 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.200 € i površinom oko 107,2 m².

Gornji Grad 2.998 €/m² +62% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.998 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.458 € i površinom oko 87,6 m².

Dorcol 6.782 €/m² +267% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 260.910 €) i medijanu od 2.418 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +16%	2.760 €	1.725
Beograd trenutni	148.500 €	2.418 €	3.156 €	159
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -13%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -13%	2.046 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.910 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.511 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.511 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.222 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.083 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.222 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.569 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 4.309 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.291 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.151 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.683 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 6.083 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.222 €/m² · 42 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.569 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.309 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 3.291 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.151 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (37%), Lift (24%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 260.910 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 2.418 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.005 €/m²), Dorćol (4.681 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.511 €.