salonski stan Novi Sad lift (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

287.528 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.849 €/m²

Raspon cena

91.800 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.089 €/m² Najskuplje: 3.089 €/m²

Centar 3.089 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.889 € i površinom oko 81,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 287.528 €) i medijanu od 2.849 €/m² (prosek 2.922 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +12%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	218.500 €	2.849 €	2.922 €	8
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -24%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.528 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.093 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.093 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.030 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.030 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.849 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.644 €/m²).

Dvosoban stan 3.030 €/m² · 2 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.849 €/m² · 2 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.644 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 287.528 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 91.800 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.922 €/m², a medijana 2.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.089 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.093 €.