salonski stan Beogradu zona (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.833 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.223 €/m²

Medijana: 4.065 €/m²

Raspon cena

167.000 – 670.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 4.050 €/m²

Skupština 4.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 369.833 €) i medijanu od 4.065 €/m² (prosek 4.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.065 €	4.223 €	12
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -29%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -45%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -50%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -51%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.833 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.223 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za stan (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 67%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 4.447 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.962 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.447 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.540 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.962 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.447 €/m² · 7 ogl. · 58%

Četverosoban stan 4.540 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (42%), Garaža (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 369.833 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 167.000 do 670.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.223 €/m², a medijana 4.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.213 do 5.583 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Skupština (2 oglasa, prosečno 4.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skupština (4.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.500 €.