salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park vikend naselje (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.453 €

Medijana: 122.026 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

67.980 – 148.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 3.080 €/m²

Novo Naselje 2.912 €/m² +21% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.912 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 43,7 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +13% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Adice 2.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.745 € i površinom oko 44,3 m².

Telep 3.080 €/m² +27% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.080 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 42,3 m².

Detelinara 3.031 €/m² +25% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.031 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.160 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.026 € (prosek 117.453 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +3%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	122.026 €	2.766 €	2.773 €	23
Niš	134.640 €	2.100 € -24%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -35%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.453 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 148.320 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.970 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.970 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (83%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (52%), Parking mesto (48%), Garaža (30%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Novogradnja 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 7 od 23 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.453 € (medijana 122.026 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 67.980 do 148.320 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.942 do 3.719 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (6 oglasa, prosečno 2.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.912 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Adice (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.970 €.