Salajka nekretnine Novi Sad centar lift

5 oglasa · pros. 488.284 € · med. 247.200 € · 4.360 €/m² (med. 3.365 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 159.650€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

488.284 €

Medijana: 247.200 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.360 €/m²

Medijana: 3.365 €/m²

Raspon cena

159.650 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.360 €/m² Najskuplje: 4.360 €/m²

Salajka 4.360 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.360 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.284 € i površinom oko 94,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 247.200 € (prosek 488.284 €) i medijanu od 3.365 €/m² (prosek 4.360 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	247.200 €	3.365 €	4.360 €	5
Beograd	241.000 €	3.128 € -7%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € -42%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -48%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.284 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.360 €/m². Raspon cena kreće se od 159.650 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (40%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Novogradnja 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 488.284 €, a medijana 247.200 €. Raspon cena kreće se od 159.650 do 1.500.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 4.360 €/m², medijana je 3.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 488.284 € (medijana 247.200 €), prosečna površina 94,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (5 oglasa, prosečno 4.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (4.360 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.365 €/m², prosek 4.360 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).