sajam stanovi zeleznik Beograd vodi (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.266 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 4.184 €/m²

Raspon cena

159.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.401 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 297.266 €) i medijanu od 4.184 €/m² (prosek 4.183 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.184 €	4.183 €	15
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -31%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -50%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -50%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.266 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 4.705 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.705 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.724 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.845 €/m²).

Dvosoban stan 4.705 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 3.724 €/m² · 4 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.845 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (73%), Garaža (67%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (7%).

Lift 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Garaža 10 od 15 ogl. · 67%

Novogradnja 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 297.266 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 159.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.183 €/m², a medijana 4.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.586 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.500 €.