rakovica Beograd (103 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

228.952 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

291,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.396 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Rakovica 1.837 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.950 € i površinom oko 567,1 m².

Vidikovac 3.144 €/m² +71% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.144 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.662 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 1.965 €/m² +7% · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.965 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.056 € i površinom oko 104,9 m².

Centar 2.589 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.589 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.373 € i površinom oko 64,3 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +49% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +41% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 228.952 €) i medijanu od 2.396 €/m² (prosek 2.265 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +24%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	177.000 €	2.396 €	2.265 €	103
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -29%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.952 €, prosečna površina 291,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.525 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.525 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (31%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Lift 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 228.952 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.265 €/m², a medijana 2.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 291,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (36 oglasa, prosečno 1.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.837 €/m²), Vidikovac (3.144 €/m²), Petlovo Brdo (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.525 €.