rakovica ne prizemlje (78 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

234.342 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

346,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.203 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Rakovica 1.831 €/m² +3% · 37 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.831 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.303 € i površinom oko 552,2 m².

Vidikovac 3.197 €/m² +79% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.197 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.217 € i površinom oko 83,4 m².

Petlovo Brdo 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.780 € i površinom oko 96,8 m².

Centar 2.772 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.772 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.583 € i površinom oko 75,8 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +21% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Miljakovac 3.047 €/m² +71% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 3.047 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 234.342 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.203 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +13%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	191.000 €	2.271 €	2.203 €	78
Niš	108.514 €	1.985 € -13%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -17%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -65%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.342 €, prosečna površina 346,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.290 €).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.290 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 16 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 18 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (40%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 48 od 77 ogl. · 62%

Uknjiženo 40 od 77 ogl. · 52%

Parking mesto 31 od 77 ogl. · 40%

Lift 18 od 77 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 77 ogl. · 8%

Garaža 4 od 77 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 234.342 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.203 €/m², a medijana 2.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 346,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (37 oglasa, prosečno 1.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.831 €/m²), Vidikovac (3.197 €/m²), Petlovo Brdo (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.290 €.