rakovica 55 m2 89500 Beograd (96 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

230.960 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

289,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Rakovica 1.810 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.922 € i površinom oko 565,7 m².

Vidikovac 3.125 €/m² +73% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.125 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.585 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 2.006 €/m² +11% · 10 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.006 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.690 € i površinom oko 102,7 m².

Centar 2.605 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Vidikovački Venac 3.297 €/m² +82% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.297 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 57,3 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +37% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 230.960 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.241 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +21%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	191.000 €	2.271 €	2.241 €	96
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -24%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.960 €, prosečna površina 289,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.557 €).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.557 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (35%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Uknjiženo 49 od 95 ogl. · 52%

Parking mesto 33 od 95 ogl. · 35%

Lift 22 od 95 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 95 ogl. · 8%

Garaža 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 230.960 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.241 €/m², a medijana 2.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 289,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (36 oglasa, prosečno 1.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.810 €/m²), Vidikovac (3.125 €/m²), Petlovo Brdo (2.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.557 €.