rakovica Beograd (100 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

227.911 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

291,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.255 €/m²

Medijana: 2.396 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Rakovica 1.886 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.886 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.900 € i površinom oko 540,1 m².

Vidikovac 3.144 €/m² +67% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.144 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.662 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 1.912 €/m² +1% · 10 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.912 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.750 € i površinom oko 103,2 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +45% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +37% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Labudovo Brdo 2.643 €/m² +40% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.643 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 227.911 €) i medijanu od 2.396 €/m² (prosek 2.255 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +17%	2.819 €	2.039
Beograd trenutni	173.000 €	2.396 €	2.255 €	100
Niš	110.000 €	2.196 € -8%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -25%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.911 €, prosečna površina 291,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.255 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.100 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.100 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (32%), Lift (22%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 227.911 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.255 €/m², a medijana 2.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 291,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (38 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.886 €/m²), Vidikovac (3.144 €/m²), Petlovo Brdo (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.100 €.