put 1044 Novi Sad (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.350 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

143,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.639 €/mes. i površinom oko 145,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² +10% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.946 €/mes. i površinom oko 183,3 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.777 €/mes. i površinom oko 151,6 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 189,2 m².

Nova Detelinara 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.350 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.389
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	10 €	11 €	199
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -30%	8 €	671

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.350 €/mesečno, prosečna površina 143,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 422 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

422 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Lift (35%), Parking mesto (31%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (12%), Garaža (6%).

Terasa 39 od 98 ogl. · 40%

Lift 34 od 98 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.350 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 143,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 422 €/mesečno.