put 1030 Novi Sad (225 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.454 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

145,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 13.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +114% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.315 €/mes. i površinom oko 98,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.303 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +57% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.806 €/mes. i površinom oko 234,5 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Telep 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 240,7 m².

Salajka 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.454 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 22 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	13 € +30%	14 €	1.445
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	10 €	22 €	225
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -20%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -30%	9 €	657

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.454 €/mesečno, prosečna površina 145,7 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 13.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

264 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Lift (37%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (12%), Garaža (10%).

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.454 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50 do 13.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 22 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 145,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.039,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Bulevar Oslobođenja (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 264 €/mesečno.