put 1014 Novi Sad (243 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.098 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

104,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

50 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +114% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.407 €/mes. i površinom oko 112,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.019 €/mes. i površinom oko 228,0 m².

Grbavica 15 €/m² +114% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 621 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Salajka 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Nova Detelinara 17 €/m² +143% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 17 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 1.098 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	11 €	243
Beograd	1.225 € /mes.	11 € 0%	13 €	1.494
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -27%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	9 €	673

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.098 €/mesečno, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 340 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

340 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (41%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.098 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 340 €/mesečno.