put 1014 Novi Sad (198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.267 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

151,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.695 €/mes. i površinom oko 133,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.716 €/mes. i površinom oko 170,5 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 105,4 m².

Nova Detelinara 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Rotkvarija 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 1.267 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.383
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	10 €	11 €	198
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.267 €/mesečno, prosečna površina 151,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 413 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

413 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Lift (34%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%).

Terasa 42 od 98 ogl. · 43%

Lift 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.267 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 151,3 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 413 €/mesečno.