prodaja stanova Novi Sad u poslednjih 90 dana od 55 do 95 kvadrata od 93000 do 140000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.185 €

Medijana: 130.285 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.975 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

103.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Adice 1.931 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.436 € i površinom oko 67,9 m².

Telep 1.971 €/m² +2% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.971 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.603 € i površinom oko 64,3 m².

Novo Naselje 2.365 €/m² +22% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.365 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.667 € i površinom oko 58,7 m².

Veternik 2.297 €/m² +19% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.297 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.904 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 2.076 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.076 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 63,3 m².

Klisa 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.932 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.767 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.285 € (prosek 128.185 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 1.975 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +80%	4.104 €	1.847
Niš	143.500 €	2.224 € +8%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	50
Novi Sad trenutni	130.285 €	2.056 €	1.975 €	56
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.185 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.975 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.318 €).

Sniženih oglasa

21%

12/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.318 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (25%).

50 – 70 m² 42 ogl. · 75%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.991 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.308 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.991 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.766 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.707 €/m²).

Dvosoban stan 2.308 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.991 €/m² · 18 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.766 €/m² · 9 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.707 €/m² · 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Lift (21%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 38 od 56 ogl. · 68%

Terasa 37 od 56 ogl. · 66%

Lift 12 od 56 ogl. · 21%

Parking mesto 9 od 56 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.185 € (medijana 130.285 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 103.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.975 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 2.456 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 1.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.931 €/m²), Telep (1.971 €/m²), Novo Naselje (2.365 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.318 €.