prodaja stanova zvezdara (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

238.758 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.095 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²

Mirijevo 2.351 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.435 € i površinom oko 73,3 m².

Đeram 3.722 €/m² +58% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.722 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.350 € i površinom oko 95,8 m².

Lion 3.287 €/m² +40% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.287 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.975 € i površinom oko 105,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.451 €/m² +47% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.451 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.950 € i površinom oko 59,3 m².

Zvezdara 3.179 €/m² +35% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.179 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.638 € i površinom oko 60,0 m².

Vukov Spomenik 4.365 €/m² +86% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.365 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.223 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 238.758 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.095 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.000 €	3.095 €	217
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -7%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.758 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.095 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.345 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.345 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.134 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.187 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.943 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.157 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.298 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.590 €/m²).

Jednosoban stan 3.134 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.187 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.943 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.157 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.384 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.298 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.590 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (60%), Novogradnja (49%), Garaža (41%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 238.758 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.095 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.351 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.351 €/m²), Đeram (3.722 €/m²), Lion (3.287 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.345 €.