prodaja stanova sa dva ulaza Beograd savski venac (90 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

522.023 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

108,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.670 €/m²

Medijana: 4.470 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.383 €/m² Najskuplje: 5.966 €/m²

Beograd Na Vodi 5.966 €/m² +76% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.966 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666.423 € i površinom oko 104,3 m².

Dedinje 4.657 €/m² +38% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.657 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852.649 € i površinom oko 182,9 m².

Gundulićev Venac 4.419 €/m² +31% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.857 € i površinom oko 73,1 m².

Centar 4.283 €/m² +27% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.283 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.498 € i površinom oko 96,0 m².

Vidikovac 3.383 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 75,0 m².

Sarajevska 4.119 €/m² +22% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.119 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 522.023 €) i medijanu od 4.470 €/m² (prosek 4.670 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	4.470 €	4.670 €	90
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -47%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 522.023 €, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.670 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 31% oglasa za stan (28 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.693 €).

Sniženih oglasa

31%

28/90

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.693 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.300 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.609 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.151 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.248 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.300 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.708 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.060 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.157 €/m²).

Garsonjera 5.609 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.151 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.248 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.300 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.708 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.060 €/m² · 23 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.157 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (62%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (44%), Garaža (39%), Parking mesto (12%).

Lift 59 od 90 ogl. · 66%

Terasa 56 od 90 ogl. · 62%

Uknjiženo 52 od 90 ogl. · 58%

Novogradnja 40 od 90 ogl. · 44%

Garaža 35 od 90 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 90 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 522.023 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.670 €/m², a medijana 4.470 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.966 €/m²), Dedinje (4.657 €/m²), Gundulićev Venac (4.419 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 31% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.693 €.