prodaja stanova od 35 kv zvezdara uknjizen (147 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

257.097 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cena

90.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 4.102 €/m²

Mirijevo 2.536 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.517 € i površinom oko 79,2 m².

Đeram 3.353 €/m² +32% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.353 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.460 € i površinom oko 103,4 m².

Lion 3.055 €/m² +20% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.055 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.750 € i površinom oko 121,8 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +60% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.291 €/m² +30% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.291 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.283 € i površinom oko 52,3 m².

Vukov Spomenik 4.102 €/m² +62% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.102 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 257.097 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.175 €	3.113 €	147
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -4%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -30%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -34%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	1.990 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.097 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.494 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.494 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.532 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.905 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.971 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.260 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.282 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.665 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.532 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.905 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.971 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.260 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.282 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.665 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (52%), Novogradnja (33%), Garaža (24%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 257.097 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 3.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.536 €/m²), Đeram (3.353 €/m²), Lion (3.055 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.494 €.