prodaja stanova Novi Sad uknjizen od 65 do 69 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.454 €

Medijana: 184.175 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

130.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 3.096 €/m²

Centar 2.793 €/m² +33% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.793 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.752 € i površinom oko 67,6 m².

Novo Naselje 2.740 €/m² +31% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.740 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.270 € i površinom oko 67,0 m².

Nova Detelinara 2.892 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.892 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.242 € i površinom oko 67,2 m².

Telep 2.644 €/m² +26% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.644 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.955 € i površinom oko 65,8 m².

Grbavica 3.096 €/m² +48% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.096 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.125 € i površinom oko 67,0 m².

Adice 2.096 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.625 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.175 € (prosek 188.454 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.808 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +8%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	184.175 €	2.727 €	2.808 €	72
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -23%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -24%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.454 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.662 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.662 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.777 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.850 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.892 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 2.777 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.724 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.922 €/m²).

Dvosoban stan 2.850 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.892 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.777 €/m² · 43 ogl. · 60%

Troiposoban stan 2.724 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.922 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Lift (67%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 66 od 72 ogl. · 92%

Lift 48 od 72 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 72 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 72 ogl. · 17%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.454 € (medijana 184.175 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 130.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.808 €/m², a medijana 2.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.793 €/m²), Novo Naselje (2.740 €/m²), Nova Detelinara (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.662 €.