prodaja stanova Novi Sad sa terasom od 52 do 56 kvadrata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.115 €

Medijana: 151.200 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

64.000 – 224.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Nova Detelinara 2.587 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.691 € i površinom oko 54,0 m².

Telep 2.956 €/m² +14% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.956 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.077 € i površinom oko 53,9 m².

Centar 3.314 €/m² +28% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.314 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.100 € i površinom oko 53,4 m².

Liman 4 2.943 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.943 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.445 € i površinom oko 53,8 m².

Novo Naselje 2.839 €/m² +10% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.839 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.848 € i površinom oko 55,2 m².

Grbavica 3.046 €/m² +18% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.046 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.715 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.200 € (prosek 151.115 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +20%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	151.200 €	2.800 €	2.792 €	73
Niš	146.875 €	2.356 € -16%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.115 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 224.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.642 €).

Sniženih oglasa

19%

14/73

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.642 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.815 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.863 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.770 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.676 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.815 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.863 €/m² · 35 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.770 €/m² · 14 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.676 €/m² · 20 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Terasa 73 od 73 ogl. · 100%

Lift 50 od 73 ogl. · 68%

Uknjiženo 50 od 73 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 73 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 73 ogl. · 12%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 151.115 € (medijana 151.200 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 64.000 do 224.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.587 €/m²), Telep (2.956 €/m²), Centar (3.314 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.642 €.