prodaja stanova Novi Sad od 63000 do 68000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.566 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

28,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.472 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

63.000 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 2.826 €/m²

Adice 1.997 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.581 € i površinom oko 33,0 m².

Telep 2.826 €/m² +42% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Grbavica 2.736 €/m² +37% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +22% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 65.566 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.472 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +39%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.429 €	2.472 €	19
Niš	146.875 €	2.356 € -3%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.566 €, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.472 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.711 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 74%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.659 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.722 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.659 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.048 €/m²).

Garsonjera 2.722 €/m² · 6 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.659 €/m² · 7 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.959 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.048 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Lift (5%).

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 65.566 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 63.000 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.472 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 1.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.997 €/m²), Telep (2.826 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.711 €.