prodaja stanova Novi Sad od 50 do 54 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

147.776 €

Medijana: 148.212 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

64.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.320 €/m² Najskuplje: 3.445 €/m²

Centar 3.445 €/m² +48% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.445 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.764 € i površinom oko 51,6 m².

Telep 2.884 €/m² +24% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.023 € i površinom oko 51,3 m².

Grbavica 3.087 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.087 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.600 € i površinom oko 52,1 m².

Adice 2.320 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.361 € i površinom oko 51,9 m².

Bulevar 3.144 €/m² +36% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.144 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 52,8 m².

Liman 4 2.967 €/m² +28% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.967 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.216 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.212 € (prosek 147.776 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.852 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +1%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	148.212 €	2.906 €	2.852 €	110
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -28%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -28%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.776 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.994 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.994 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (76%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 76 ogl. · 76%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.995 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.605 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.995 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.678 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.584 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.126 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.605 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.995 €/m² · 54 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 2.678 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.584 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.126 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (72%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 147.776 € (medijana 148.212 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.852 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.445 €/m²), Telep (2.884 €/m²), Grbavica (3.087 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.994 €.