prodaja stanova Novi Sad od 48 do 52 kvadrata (126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.469 €

Medijana: 148.900 €

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

87.372 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Centar 3.585 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.585 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.784 € i površinom oko 49,8 m².

Telep 2.844 €/m² +5% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.844 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.634 € i površinom oko 50,5 m².

Nova Detelinara 2.895 €/m² +7% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.895 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.703 € i površinom oko 49,3 m².

Detelinara 2.703 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.703 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.277 € i površinom oko 49,4 m².

Grbavica 3.146 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.146 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.417 € i površinom oko 49,3 m².

Liman 4 2.941 €/m² +9% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.941 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.439 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.900 € (prosek 149.469 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +19%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	148.900 €	2.973 €	2.993 €	126
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.469 €, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.732 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.732 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (40%).

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.964 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.453 €/m²), dvosoban stan (62 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.003 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.643 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.180 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.453 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.964 €/m² · 62 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 3.003 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.643 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 3.180 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (55%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 149.469 € (medijana 148.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.585 €/m²), Telep (2.844 €/m²), Nova Detelinara (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.732 €.