prodaja stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift (264 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.560 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.755 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Nova Detelinara 2.895 €/m² +5% · 20 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.895 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.644 € i površinom oko 50,4 m².

Centar 3.504 €/m² +27% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.504 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.092 € i površinom oko 41,8 m².

Telep 2.755 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.226 € i površinom oko 52,8 m².

Podbara 3.327 €/m² +21% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.327 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.544 € i površinom oko 40,0 m².

Bulevar 3.092 €/m² +12% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.092 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.143 € i površinom oko 47,4 m².

Sajam 3.428 €/m² +24% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.428 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.290 € i površinom oko 41,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 140.560 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +11%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	141.500 €	3.026 €	3.040 €	264
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -27%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.560 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.572 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.572 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.064 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.545 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.267 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.064 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.680 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.607 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.629 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.545 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.267 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.064 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 2.680 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.607 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.629 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.541 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (82%), Terasa (81%), Parking mesto (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 140.560 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (20 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.895 €/m²), Centar (3.504 €/m²), Telep (2.755 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.572 €.