prodaja stanova Novi Sad liman (118 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

191.183 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.901 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.570 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 3 3.137 €/m² +8% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.137 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.832 € i površinom oko 65,6 m².

Liman 2 3.166 €/m² +9% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.166 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.260 € i površinom oko 61,1 m².

Liman 1 2.964 €/m² +2% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.964 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.857 € i površinom oko 64,9 m².

Liman I 3.585 €/m² +24% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Liman Iii 3.328 €/m² +15% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.328 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.950 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.183 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +4%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.035 €	3.047 €	118
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -30%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.183 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.840 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.840 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.023 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.418 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.365 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.205 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.101 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.686 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²).

Garsonjera 3.418 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.365 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.205 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.101 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.686 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (86%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Lift 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 191.183 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (46 oglasa, prosečno 2.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.901 €/m²), Liman 3 (3.137 €/m²), Liman 2 (3.166 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.840 €.