Prodaja stanova Novi Sad 1500 m2 - Oglasi SveNekretnine

212 oglasa · pros. 631 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 110m² · 1.500€

Novi Sad, Centar, Trifkovićev trg, 3.5, 110m2, 1500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130427, struja, kanalizacija, klima, dvoriste/basta. KUCA, ODMAH USELJIVA za jednu ili 2 porodice, samom srcu Novog Sada, na... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
110m²

Stan

Novi Sad, Centar, Lovćenska, 4.0, 168m2, 1500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133110, III/. Izuzetna lokacija, blizina svih kulturnih, sportskih, univerzitetskih i trgovinski centara. Zakupac stana koristi... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
168m²
3.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Izdavanje · 100m² · 1.500€

Stan Novo

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Namešten troiposoban stan ID#9104623

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Mare Ognjanović. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu visokog kvaliteta opreme i gradnje. Namešten... više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

3.5 soba
100m²
1/2 spratova

Stan, Novi Sad | Izdavanje · 100m² · 1.600€

Stan Novo

Izdavanje trosobnog stana u Sremskoj Kamenici, naselje Tatarsko Brdo 100m2

Sremska Kamenica, Novi Sad

Izdavanje trosobnog stana u Sremskoj Kamenici, naselje Tatarsko Brdo, ulica Mare Ognjanović 6. Stan se nalazi na prvom spratu novogradnje iz... više

1.600€/mesečno (16 €/m²)

soba
100m²
.sprat

Stan

Petrovaradin - Neuseljavan dvoiposoban stan ID#9104419

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji... više

1.600€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
120m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Preradoviceva, 4.5, 180m2, 1300EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134039, III/. U ponudi penthaus apartman od 190m2 na vrhu zgrade sa jakuzzi kadom i bazenom. Sastoji se od 4 spavace sobe, 2... više

1.300€/mesečno (7 €/m²)

5 soba
180m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104681

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Ognjanovića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderno dizajniran, veoma komforan... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
115m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 1300€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189690 IZDAJE SE namešten četvorosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi na Bulevaru Patrijarha Pavla. SA GARAŽNIM MESTOM.... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

4 soba
102m²
7.sprat

Stan

Trosoban stan, 105 m², Liman 3, Novi Sad

Liman 3, Novi Sad

Udoban, potpuno namešten trosoban stan je dostupan za iznajmljivanje u naselju Liman 3 u Novom Sadu, u okviru modernog i atraktivnog kompleksa... više

1.750€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
105m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan sa parkingom ID#9104782

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

1.750€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
105m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 4.0, 112m2, 1200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 110403, III/, klima, lift, terasa. Izdaje se LUX stan, 112m2, na Novoj Detelinari. Dnevna soba, tri spavace sobe, hodnik, kupatilo,... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
112m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Kralja Aleksandra, 4.0, 140m2, 1200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131152, I/, klima, telefon, terasa, renoviran, parking. Izdaje se kompletno namesten stan u centru Novog Sada. Sastoji se iz... više

1.200€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
140m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

631 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Grbavica 15 €/m² +114% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 778 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +57% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 714 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Liman 4 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Sajmište 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 631 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.012
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 631 €/mesečno, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

130 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (56%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 631 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 212 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 631 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 61,3 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 130 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 63,8 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 778 €/mes. i površinom oko 62,4 m². Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 714 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).