Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 112m² · 1.200€

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 4.0, 112m2, 1200EUR

Novo 10

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 112m² · 1.200€

Tip

Stan

Površina

112 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 112 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504790

Opis

Agencijski ID: 110403, III/, klima, lift, terasa. Izdaje se LUX stan, 112m2, na Novoj Detelinari. Dnevna soba, tri spavace sobe, hodnik, kupatilo, terasa. Useljiv od 1. avgusta. Dostupan stranim drzavljanima. Dozvoljeni kucni ljubimci. Mogucnost zakupa garaze. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 609 € · +97% (iznad proseka)
Medijana: 500 € · +140% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.900 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

609 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 801 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 592 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 99,4 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 609 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.054
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	245
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	387

Za četverosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 609 €/mesečno, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 245 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

161 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 11 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (55%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 609 €/mesečno (+97%) i iznad medijane od medijane od 500 €/mesečno (+140%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 11 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 609 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 609 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 59,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.