prodaja stanova hitno stari grad (290 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

395.429 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.428 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Dorćol 4.961 €/m² +71% · 19 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.961 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470.889 € i površinom oko 104,1 m².

Gundulićev Venac 4.312 €/m² +49% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.312 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.125 € i površinom oko 79,1 m².

Centar 4.246 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.246 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 519.624 € i površinom oko 125,8 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +96% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 4.986 €/m² +72% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Gornji Grad 2.900 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.357 € i površinom oko 103,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 395.429 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.428 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.193 €	4.428 €	290
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -38%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -51%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -52%	1.997 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.429 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.428 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.960 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.960 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.726 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.270 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.225 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.643 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.159 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.726 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.008 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.772 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.270 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 6.225 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.643 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.159 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.726 €/m² · 30 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.008 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.772 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (53%), Lift (48%), Parking mesto (23%), Garaža (14%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 395.429 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.428 €/m², a medijana 4.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (19 oglasa, prosečno 4.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.961 €/m²), Gundulićev Venac (4.312 €/m²), Centar (4.246 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.960 €.