prodaja stanova filmski grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

408.739 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.448 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Centar 5.002 €/m² +66% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 5.002 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.172 € i površinom oko 89,6 m².

Dorcol 5.074 €/m² +69% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.007 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.215 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 4.540 €/m² +51% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.540 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.488 € i površinom oko 137,9 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 408.739 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.448 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.250 €	4.448 €	292
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -37%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -50%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -51%	2.037 €	67

Za stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.739 €, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.448 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.467 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.467 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.747 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.431 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.465 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.369 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.747 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.441 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.458 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 4.431 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.465 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.369 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.747 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.441 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.458 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (64%), Lift (51%), Garaža (21%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 408.739 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.448 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 5.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.002 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Gornji Grad (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.467 €.