prodaja stanova Beograd stari grad (290 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

191.393 €

Medijana: 108.225 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.632 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.026 € i površinom oko 44,9 m².

Stari Grad 4.632 €/m² +150% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.632 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.250 € i površinom oko 78,5 m².

Centar 4.301 €/m² +132% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.301 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.857 € i površinom oko 96,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.568 €/m² +39% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.568 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.483 € i površinom oko 49,5 m².

Dorćol 4.334 €/m² +134% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.334 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 106,7 m².

Gundulićev Venac 4.238 €/m² +129% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.238 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.225 € (prosek 191.393 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +34%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +1%	2.057 €	619
Beograd trenutni	108.225 €	2.000 €	2.933 €	290
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.393 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.013 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.013 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.363 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.563 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.363 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.606 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.174 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.531 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.136 €/m²).

Jednosoban stan 2.563 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.363 €/m² · 52 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 3.606 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.174 €/m² · 16 ogl. · 17%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 3.136 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (38%), Lift (17%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 191.393 € (medijana 108.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 224,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.632 €/m²), Centar (4.301 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.013 €.