prodaja stanova Beograd od 91000 do 96000 evra — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 93.113 € · med. 92.875 € · 2.084 €/m² (med. 2.025 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 46m² · 91.000€ | SveNekretnine

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 28m² · 94.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Zemun (centar) · 43m² · 94.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 94900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

94.900€ (2 206 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Obrenovac (mesto) · 47m² · 94.380€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Dvosoban stan, Kaluđerica · 53m² · 92.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Borča · 47m² · 96.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više

94.300€ (1 654 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.113 €

Medijana: 92.875 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 2.025 €/m²

Raspon cena

91.000 – 96.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kaluđerica, Radiofar.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 1.921 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.921 €/m² +4% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.921 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.920 € i površinom oko 48,8 m².

Kaluđerica 1.908 €/m² +3% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.908 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.875 € i površinom oko 49,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.875 € (prosek 93.113 €) i medijanu od 2.025 €/m² (prosek 2.084 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +38%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +3%	2.088 €	618
Beograd trenutni	92.875 €	2.025 €	2.084 €	22
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.113 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 96.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 55%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.033 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.033 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.291 €/m²).

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.074 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 12 ogl. · 63%

Trosoban stan 1.291 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (50%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%), Lift (23%), Garaža (9%).

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Uknjiženo 6 od 22 ogl. · 27%

Lift 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.113 € (medijana 92.875 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 91.000 do 96.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.084 €/m², a medijana 2.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.370 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.921 €/m²), Kaluđerica (1.908 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.000 €.