prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata (232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.640 €

Medijana: 131.500 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo 2.699 €/m² +46% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.699 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.970 € i površinom oko 45,4 m².

Obrenovac (Mesto) 2.011 €/m² +9% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.011 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.695 € i površinom oko 45,6 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Autokomanda 3.393 €/m² +83% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.393 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.635 € i površinom oko 43,7 m².

Višnjička Banja 3.301 €/m² +78% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.301 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.667 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.500 € (prosek 132.640 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +6%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	131.500 €	2.800 €	2.921 €	231
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -27%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -34%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.640 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.016 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.016 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.940 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.075 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.455 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.019 €/m²).

Jednosoban stan 2.940 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.075 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 67 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.455 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.019 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (48%), Parking mesto (41%), Lift (34%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.640 € (medijana 131.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.699 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.016 €.