prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne potkrovlje (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.861 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.202 €/m² Najskuplje: 4.029 €/m²

Centar 3.742 €/m² +70% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.742 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.543 € i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo 2.362 €/m² +7% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.929 € i površinom oko 45,3 m².

Autokomanda 3.630 €/m² +65% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.630 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.724 € i površinom oko 43,0 m².

Žarkovo 2.774 €/m² +26% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.774 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 45,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.202 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.501 € i površinom oko 47,0 m².

Banovo Brdo 4.029 €/m² +83% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.029 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 151.861 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	3.180 €	3.308 €	233
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -7%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -36%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -42%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.861 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.668 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.668 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.295 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.742 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.365 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.193 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.837 €/m²).

Jednosoban stan 2.742 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.365 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.295 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 3.193 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.837 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (51%), Lift (41%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%), Garaža (13%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 151.861 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.308 €/m², a medijana 3.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.742 €/m²), Mirijevo (2.362 €/m²), Autokomanda (3.630 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.668 €.