prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata lift uknjizen (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.582 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.756 €/m²

Medijana: 3.729 €/m²

Raspon cena

94.600 – 274.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Dušanovac i dr..

Najjeftinije: 2.702 €/m² Najskuplje: 5.625 €/m²

Mirijevo 2.702 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.944 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 3.460 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.460 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.330 € i površinom oko 44,0 m².

Dušanovac 3.036 €/m² +12% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.036 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 45,7 m².

Dorćol 5.625 €/m² +108% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.625 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 40,0 m².

Gundulićev Venac 5.298 €/m² +96% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 5.298 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 46,5 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 169.582 €) i medijanu od 3.729 €/m² (prosek 3.756 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.000 €	3.729 €	3.756 €	63
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -17%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -39%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -40%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.582 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.756 €/m². Raspon cena kreće se od 94.600 – 274.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.228 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.228 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.782 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.556 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.620 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.782 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.170 €/m²).

Jednosoban stan 3.556 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.620 €/m² · 15 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.782 €/m² · 38 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 4.170 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (40%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Lift 63 od 63 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 33 od 63 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 63 ogl. · 40%

Garaža 12 od 63 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 63 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.582 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 94.600 do 274.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.756 €/m², a medijana 3.729 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.702 €/m²), Centar (3.460 €/m²), Dušanovac (3.036 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.228 €.