prodaja stanova Beograd od 36 do 40 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.603 €

Medijana: 121.200 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.138 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.083 €/m²

Mirijevo 2.913 €/m² +57% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.913 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.731 € i površinom oko 38,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 5.083 €/m² +175% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.083 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.925 € i površinom oko 38,5 m².

Banovo Brdo 3.850 €/m² +108% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.850 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 37,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.668 €/m² +98% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.668 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.133 € i površinom oko 39,0 m².

Braće Jerković 2.820 €/m² +52% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.820 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.766 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.200 € (prosek 125.603 €) i medijanu od 3.138 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	121.200 €	3.138 €	3.267 €	80
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -17%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -35%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.603 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.817 €).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.817 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 24 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.962 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.415 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.711 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.962 €/m²).

Jednosoban stan 3.415 €/m² · 19 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 3.711 €/m² · 20 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 38 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Lift (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 44 od 80 ogl. · 55%

Terasa 36 od 80 ogl. · 45%

Lift 24 od 80 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 80 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 80 ogl. · 19%

Garaža 8 od 80 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 125.603 € (medijana 121.200 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.913 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.083 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.817 €.