prodaja stanova Beograd od 35 do 50 kvadrata (310 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.946 €

Medijana: 154.950 €

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.619 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cena

62.335 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.937 €/m² Najskuplje: 4.179 €/m²

Mirijevo 2.937 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.210 € i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 3.875 €/m² +32% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.875 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.088 € i površinom oko 43,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +19% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.750 € i površinom oko 42,5 m².

Lekino Brdo 4.179 €/m² +42% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.179 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 42,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +40% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Autokomanda 3.393 €/m² +16% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.393 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.635 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 154.950 € (prosek 156.946 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosek 3.619 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	154.950 €	3.571 €	3.619 €	310
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -21%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -45%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.946 €, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.619 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.117 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.464 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.625 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 3.642 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.464 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.678 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.131 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.625 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.642 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 3.464 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.678 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.131 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Lift (53%), Terasa (47%), Novogradnja (34%), Parking mesto (30%), Garaža (16%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 156.946 € (medijana 154.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.619 €/m², a medijana 3.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 310 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.937 €/m²), Banovo Brdo (3.875 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.117 €.