prodaja stanova Beograd od 35 do 50 kvadrata (312 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.913 €

Medijana: 105.300 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.935 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Zvezdara 3.619 €/m² +96% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.619 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.975 € i površinom oko 43,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.100 €/m² +14% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.100 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 44,0 m².

Kaluđerica 1.949 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.949 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.360 € i površinom oko 40,8 m².

Banovo Brdo 3.935 €/m² +113% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.935 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.988 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 3.173 €/m² +72% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.173 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.499 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.300 € (prosek 120.913 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.827 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +12%	2.838 €	1.681
Beograd trenutni	105.300 €	2.530 €	2.842 €	312
Pančevo	139.585 €	2.270 € -10%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -22%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.913 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.029 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.029 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 2.735 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.031 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.587 €/m²), dvosoban stan (79 oglasa, prosek 2.735 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.044 €/m²).

Jednosoban stan 3.031 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.587 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.735 €/m² · 79 ogl. · 80%

Trosoban stan 3.044 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (45%), Lift (31%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.913 € (medijana 105.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 312 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.619 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.100 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.029 €.